L'observation des loyers du parc privé
Fiches loyers 2020 des territoires
- Arc Sud Bretagne et CAP Atlantique (56)
- Auray Quiberon Terre Atlantique
- Blavet Bellevue Océan
- Centre Morbihan Communauté
- De l'Oust à Brocéliande à Communauté
- Golfe du Morbihan-Vannes Agglomération
- Lorient Agglomération
- Ploërmel Communauté
- Pontivy Communauté
- Questembert Communauté
- Redon Agglomération (56)
- Roi Morvan Communauté
Au-delà de sa mission de conseil et d'aides aux particuliers et professionnels, l'ADIL s'est engagée depuis plusieurs années dans l'observation des loyers à l'échelle du Morbihan.
En 2017, l'ADIL du Morbihan a intégré le réseau national des observatoires locaux des loyers (OLL), créé à l'initiative du Ministère du Logement. L’entrée dans ce nouveau réseau permet à l’observatoire de prendre une nouvelle dimension exigeant, de par ses objectifs ambitieux de collecte de données, rigueur méthodologique et transparence.
Bien que l'OLL ne concerne que Golfe du Morbihan Vannes Agglomération, Lorient Agglomération, et Auray Quiberon Terre Atlantique, l'observation des loyers se poursuit sur l'ensemble du département permettant aux autres territoires de bénéficier de l’expertise développée dans le cadre de l’OLL.
MÉTHODOLOGIE DE TRAVAIL
La méthodologie adoptée pour réaliser cette observation s’appuie sur celle employée dans le cadre de l’observatoire local des loyers. Validée par un comité scientifique elle vise à garantir la fiabilité des données à partir d’un échantillon pondéré, représentatif des différents marchés sur les territoires observés.
Concrètement, l'analyse des niveaux de loyers s'effectue en trois étapes essentielles pour l'analyse du marché locatif privé :